一种基于物联网的智慧社区自动化物业管理系统

摘要

本发明公开了一种基于物联网的智慧社区自动化物业管理系统。本发明中，建筑智能管理模块、停车管理模块、智慧物业管理模块、视频监控模块，所述安全信息采集模块和用户设备模块设置在居民住宅的内部，且所述安全信息采集模块和用户设备模块之间设置有数据连通模块，安全信息采集模块内部设置有可燃气体检测传感器模块、烟雾检测传感器模块、水浸检测传感器模块和非法闯入检测传感器模块，可以实时对居民用户家庭内部的安全情况进行查看监测，在发生安全事故时，可以及时将数据发送到监控中心，使得监控中心可以及时对突发情况进行处理，并通过异常报警模块进行报警预防，避免了意外的发生，增加了对于居民安全的保护性，提高了该系统的安全性。

说明书

技术领域

本发明属于物业管理技术领域，具体为一种基于物联网的智慧社区自动化物业管理系统。

背景技术

物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

但是常见的管理系统，不能对居民住户的家庭内部进行安全监控保护，从而在发生安全意为时，不能及时进行报警查看。

发明内容

本发明的目的在于：为了解决上述提出的问题，提供一种基于物联网的智慧社区自动化物业管理系统。

本发明采用的技术方案如下：一种基于物联网的智慧社区自动化物业管理系统，包括控制启动模块、安全信息采集模块、用户设备模块、数据传输模块、服务器模块、信息发送终端、智慧社区管理模块、异常报警模块、数据显示设备、可燃气体检测传感器模块、烟雾检测传感器模块、水浸检测传感器模块、非法闯入检测传感器模块、建筑智能管理模块、停车管理模块、智慧物业管理模块、视频监控模块，所述控制启动模块的输出端连接有所述安全信息采集模块和用户设备模块的输入端，所述安全信息采集模块和用户设备模块设置在居民住宅的内部，且所述安全信息采集模块和用户设备模块之间设置有数据连通模块，所述安全信息采集模块和所述用户设备模块的输出端连接有所述数据传输模块的输入端，所述数据传输模块的输出端连接有所述服务器模块的输入端，所述服务器模块的输出端连接有所述信息发送终端的输入端，所述信息发送终端的输出端连接有所述智慧社区管理模块的输入端，所述智慧社区管理模块的外部固定安装有异常报警模块和数据显示设备。

在一优选的实施方式中，所述安全信息采集模块的内部固定安装有可燃气体检测传感器模块、烟雾检测传感器模块、水浸检测传感器模块和非法闯入检测传感器模块，所述可燃气体检测传感器模块、烟雾检测传感器模块、水浸检测传感器模块和非法闯入检测传感器模块的输出端连接有所述智慧社区管理模块的输入端。

在一优选的实施方式中，所述智慧社区管理模块的内部固定安装有建筑智能管理模块、停车管理模块、智慧物业管理模块和视频监控模块，所述建筑智能管理模块、停车管理模块、智慧物业管理模块和视频监控模块的输出端连接有所述智慧社区管理模块的输入端。

在一优选的实施方式中，所述可燃气体检测传感器模块选用MQ-5可燃气体检测传感器模块对天然气泄露进行检测，所述可燃气体检测传感器模块能检测空气中浓度在300～～10000ppm范围的甲烷气体，其工作电压范围从3V至5.2V，零敏度可手动调节；该传感器MQ-5模块有4个引脚，1个3.3V电源输入，1个接地，1个TTL电平信号输出端DOUT，1个模拟信号输出端AOUT，当检测到有可燃气体并且浓度达到设定值时通过DOUT或AOUT向外输出低电平，所述烟雾检测传感器模块为MQ一2烟雾检测传感器，其可检测浓度范围从300ppm至10000ppm，工作电压和灵敏度与MQ-5相同，MQ-5模块预热后检测的是烟雾浓度。

在一优选的实施方式中，所述水浸检测传感器模块用于智慧社区仓库、房屋漏水以及区域表面漫水检测所述水浸检测传感器模块的外观与所述可燃气体检测传感器模块一样有4个引脚，工作电压范围从3V至5.2V，零敏度可手动调节，且功能和使用方法相同。

在一优选的实施方式中，所述非法闯入检测传感器模块用于智慧社区居公共区域周界闯入报警、居民家中的门窗防盗报警、一些危险区域和安全保卫区域的闯入报警；所述非法闯入检测传感器模块为热释电红外传感器模块，能感应人体温度范围内的红外线，工作电压范围从3.3V至20V，感应距离范围从5米至7米，感应角度110，具有光敏控制功能，可设置白天或光线强时不感应。

在一优选的实施方式中，所述建筑智能管理模块内部设置有建筑设备监控系统、设备监控系统、安全防范系统和通信及计算机网络系统；其中建筑设备监控系统包括空调系统、新风系统、给排水系统、配电系统、自动照明系统、电梯系统；安全防范系统包括视频监控系统、防盗报警系统、巡更系统、周界报警系统、停车场管理系统、可视对讲系统；通信及计算机网络系统包括综合布线系统、计算机网络、信息发布、有线电视、抄表计量系统。

在一优选的实施方式中，所述停车管理模块系统由入口设备、出口设备、收费管理设备、图像对比设备组成；所述停车管理模块以停车场智能化管理为目标，重点以购买月租、月卡的固定停车用户为服务对象；采用先进的感应ID卡技术和自动控制技术，由控制电脑自动处理IC卡和进出资料，通过图像对比技术对进出车辆及车主进行对比，其中车主开车进入停车场时，车牌识别摄像头对车进行拍照，并比对出车牌号，确定车辆类型，并进行相应的分类，车主自行进入；车辆驶入停车场后，车闸自动落下，后台管理系统开始进行计时；岗亭管理人员随时可以查看车辆情况；车辆离场时，读感器读取卡号，如卡有效，记录出场时间，由电脑计算停车费用，并由显示屏显示出来，同时可通过摄像机系统对车辆拍照，并可和进场资料对比；驾车者交费，并将卡片交还管理员；管理员开启车闸，让车辆出场；待车辆离场后，自动车闸自动落闸。

在一优选的实施方式中，所述智慧物业管理模块通过公网或企业VPN构建全国物业管理大联网，通过集中配置、分散管理实现全国物业的人员、设备、视频监控、财务监管、统一卡务、周边资源整合经营应用，实现物业服务、经营的再增值应用；集团总部、分部管理人员不管身在何处，都可以通过WEB平台场景式再现方式实现对各分部的人员、车辆、设备、资源、资产、经营状况进行了解，并可针对相关区域实现视频监管、远程操作及预案管控，实时了解各分部的物业管理状况，及时发现异常，及时做出应对措施，所述智慧物业管理模块在对人员进行分类管理的基础上，通过前端信息提示，后端实时监控、可疑信息实时预警对人员的进出权限、访客人员滞留时间、保安人员按时按规巡查，可疑人员尾随问题的控制及监管，从而保证小区的人员安全；所述智慧物业管理模块对车辆进行分类管理的基础上，通过前端信息提示，后端实时监控、可疑信息实时预警对车辆的进出权限、车辆进出状况、车主信息、可疑车辆进出问题的控制及监管，从而保证小区的车辆安全。

在一优选的实施方式中，所述视频监控模块由摄像、传输、控制、显示、录像五个部分组成，所述视频监控模块的内部设置有前端摄像机，负责摄取现场实物并将其转换成电信号，经视频信号传送到监控中心，前端摄像机部分主要由摄像机、镜头、支架、防护罩设备组成；所述视频监控模块的传输部分采用PoE+安防级的传输模式，能够简化布线，实现低成本的视频监控接入；所述视频监控模块的显示部分为物业管理办公室的显示器，可以显示视频实时监控的数据，可以进行回看和实时截图，可以显示时间、日期、监控区域，所述视频监控模块的管理中心控制可以远程调整摄像机的参数，比如转动、变焦、光圈，能够多方位的监控社区某一区域的实时情况。

综上所述，由于采用了上述技术方案，本发明的有益效果是：

1、本发明中，安全信息采集模块内部设置有可燃气体检测传感器模块、烟雾检测传感器模块、水浸检测传感器模块和非法闯入检测传感器模块，可以实时对居民用户家庭内部的安全情况进行查看监测，在发生安全事故时，可以及时将数据发送到监控中心，使得监控中心可以及时对突发情况进行处理，并通过异常报警模块进行报警预防，避免了意外的发生，增加了对于居民安全的保护性，提高了该系统的安全性。

2、本发明中，智慧社区管理模块内部设置有基于物联网的建筑智能管理模块、停车管理模块、智慧物业管理模块和视频监控模块，可以便捷远程的对社区内部的设备进行远程操作管理，从而减轻了工作人员的操作负担，提高了该系统操作时的便捷性和高效性。

附图说明

图1为本发明的系统框图；

图2为本发明中安全信息采集模块系统框图；

图3为本发明中智慧社区管理模块系统框图。

图中标记：1-控制启动模块、2-安全信息采集模块、3-用户设备模块、4-数据传输模块、5-服务器模块、6-信息发送终端、7-智慧社区管理模块、8-异常报警模块、9-数据显示设备、10-可燃气体检测传感器模块、11-烟雾检测传感器模块、12-水浸检测传感器模块、13-非法闯入检测传感器模块、14-建筑智能管理模块、15-停车管理模块、16-智慧物业管理模块、17-视频监控模块。

具体实施方式

为了使本发明的目的、技术方案及优点更加清楚明白，以下结合附图及实施例，对本发明进行进一步详细说明。应当理解，此处所描述的具体实施例仅用以解释本发明，并不用于限定本发明。

参照图1-3，

一种基于物联网的智慧社区自动化物业管理系统，包括控制启动模块1、安全信息采集模块2、用户设备模块3、数据传输模块4、服务器模块5、信息发送终端6、智慧社区管理模块7、异常报警模块8、数据显示设备9、可燃气体检测传感器模块10、烟雾检测传感器模块11、水浸检测传感器模块12、非法闯入检测传感器模块13、建筑智能管理模块14、停车管理模块15、智慧物业管理模块16、视频监控模块17，控制启动模块1的输出端连接有安全信息采集模块2和用户设备模块3的输入端，安全信息采集模块2和用户设备模块3设置在居民住宅的内部，且安全信息采集模块2和用户设备模块3之间设置有数据连通模块，安全信息采集模块2和用户设备模块3的输出端连接有数据传输模块4的输入端，数据传输模块4的输出端连接有服务器模块5的输入端，服务器模块5的输出端连接有信息发送终端6的输入端，信息发送终端6的输出端连接有智慧社区管理模块7的输入端，智慧社区管理模块7的外部固定安装有异常报警模块8和数据显示设备9。

安全信息采集模块2的内部固定安装有可燃气体检测传感器模块10、烟雾检测传感器模块11、水浸检测传感器模块12和非法闯入检测传感器模块13，可燃气体检测传感器模块10、烟雾检测传感器模块11、水浸检测传感器模块12和非法闯入检测传感器模块13的输出端连接有智慧社区管理模块7的输入端，安全信息采集模块2内部设置有可燃气体检测传感器模块10、烟雾检测传感器模块11、水浸检测传感器模块12和非法闯入检测传感器模块13，可以实时对居民用户家庭内部的安全情况进行查看监测，在发生安全事故时，可以及时将数据发送到监控中心，使得监控中心可以及时对突发情况进行处理，并通过异常报警模块8进行报警预防，避免了意外的发生，增加了对于居民安全的保护性，提高了该系统的安全性。。

智慧社区管理模块7的内部固定安装有建筑智能管理模块14、停车管理模块15、智慧物业管理模块16和视频监控模块17，建筑智能管理模块14、停车管理模块15、智慧物业管理模块16和视频监控模块17的输出端连接有智慧社区管理模块7的输入端。

可燃气体检测传感器模块10选用MQ-5可燃气体检测传感器模块对天然气泄露进行检测，可燃气体检测传感器模块10能检测空气中浓度在300～～10000ppm范围的甲烷气体，其工作电压范围从3V至5.2V，零敏度可手动调节；该传感器MQ-5模块有4个引脚，1个3.3V电源输入，1个接地，1个TTL电平信号输出端DOUT，1个模拟信号输出端AOUT，当检测到有可燃气体并且浓度达到设定值时通过DOUT或AOUT向外输出低电平，烟雾检测传感器模块11为MQ一2烟雾检测传感器，其可检测浓度范围从300ppm至10000ppm，工作电压和灵敏度与MQ-5相同，MQ-5模块预热后检测的是烟雾浓度。

水浸检测传感器模块12用于智慧社区仓库、房屋漏水以及区域表面漫水检测水浸检测传感器模块12的外观与可燃气体检测传感器模块10一样有4个引脚，工作电压范围从3V至5.2V，零敏度可手动调节，且功能和使用方法相同。

非法闯入检测传感器模块13用于智慧社区居公共区域周界闯入报警、居民家中的门窗防盗报警、一些危险区域和安全保卫区域的闯入报警；非法闯入检测传感器模块13为热释电红外传感器模块，能感应人体温度范围内的红外线，工作电压范围从3.3V至20V，感应距离范围从5米至7米，感应角度110，具有光敏控制功能，可设置白天或光线强时不感应。

建筑智能管理模块14内部设置有建筑设备监控系统、设备监控系统、安全防范系统和通信及计算机网络系统；其中建筑设备监控系统包括空调系统、新风系统、给排水系统、配电系统、自动照明系统、电梯系统；安全防范系统包括视频监控系统、防盗报警系统、巡更系统、周界报警系统、停车场管理系统、可视对讲系统；通信及计算机网络系统包括综合布线系统、计算机网络、信息发布、有线电视、抄表计量系统。

停车管理模块15系统由入口设备、出口设备、收费管理设备、图像对比设备组成；停车管理模块15以停车场智能化管理为目标，重点以购买月租、月卡的固定停车用户为服务对象；采用先进的感应ID卡技术和自动控制技术，由控制电脑自动处理IC卡和进出资料，通过图像对比技术对进出车辆及车主进行对比，其中车主开车进入停车场时，车牌识别摄像头对车进行拍照，并比对出车牌号，确定车辆类型，并进行相应的分类，车主自行进入；车辆驶入停车场后，车闸自动落下，后台管理系统开始进行计时；岗亭管理人员随时可以查看车辆情况；车辆离场时，读感器读取卡号，如卡有效，记录出场时间，由电脑计算停车费用，并由显示屏显示出来，同时可通过摄像机系统对车辆拍照，并可和进场资料对比；驾车者交费，并将卡片交还管理员；管理员开启车闸，让车辆出场；待车辆离场后，自动车闸自动落闸。

智慧物业管理模块16通过公网或企业VPN构建全国物业管理大联网，通过集中配置、分散管理实现全国物业的人员、设备、视频监控、财务监管、统一卡务、周边资源整合经营应用，实现物业服务、经营的再增值应用；集团总部、分部管理人员不管身在何处，都可以通过WEB平台场景式再现方式实现对各分部的人员、车辆、设备、资源、资产、经营状况进行了解，并可针对相关区域实现视频监管、远程操作及预案管控，实时了解各分部的物业管理状况，及时发现异常，及时做出应对措施，智慧物业管理模块16在对人员进行分类管理的基础上，通过前端信息提示，后端实时监控、可疑信息实时预警对人员的进出权限、访客人员滞留时间、保安人员按时按规巡查，可疑人员尾随问题的控制及监管，从而保证小区的人员安全；智慧物业管理模块16对车辆进行分类管理的基础上，通过前端信息提示，后端实时监控、可疑信息实时预警对车辆的进出权限、车辆进出状况、车主信息、可疑车辆进出问题的控制及监管，从而保证小区的车辆安全。

视频监控模块17由摄像、传输、控制、显示、录像五个部分组成，视频监控模块17的内部设置有前端摄像机，负责摄取现场实物并将其转换成电信号，经视频信号传送到监控中心，前端摄像机部分主要由摄像机、镜头、支架、防护罩设备组成；视频监控模块17的传输部分采用PoE+安防级的传输模式，能够简化布线，实现低成本的视频监控接入；视频监控模块17的显示部分为物业管理办公室的显示器，可以显示视频实时监控的数据，可以进行回看和实时截图，可以显示时间、日期、监控区域，视频监控模块17的管理中心控制可以远程调整摄像机的参数，比如转动、变焦、光圈，能够多方位的监控社区某一区域的实时情况，智慧社区管理模块7内部设置有基于物联网的建筑智能管理模块14、停车管理模块15、智慧物业管理模块16和视频监控模块17，可以便捷远程的对社区内部的设备进行远程操作管理，从而减轻了工作人员的操作负担，提高了该系统操作时的便捷性和高效性。

需要说明的是，在本文中，诸如第一和第二等之类的关系术语仅仅用来将一个实体或者操作与另一个实体或操作区分开来，而不一定要求或者暗示这些实体或操作之间存在任何这种实际的关系或者顺序。而且，术语“包括”、“包含”或者其任何其他变体意在涵盖非排他性的包含，从而使得包括一系列要素的过程、方法、物品或者设备不仅包括那些要素，而且还包括没有明确列出的其他要素，或者是还包括为这种过程、方法、物品或者设备所固有的要素。在没有更多限制的情况下，由语句“包括一个……”限定的要素，并不排除在包括要素的过程、方法、物品或者设备中还存在另外的相同要素。

以上实施例仅用以说明本发明的技术方案，而非对其限制；尽管参照前述实施例对本发明进行了详细的说明，本领域的普通技术人员应当理解：其依然可以对前述各实施例所记载的技术方案进行修改，或者对其中部分技术特征进行等同替换；而这些修改或者替换，并不使相应技术方案的本质脱离本发明各实施例技术方案的精神和范围。