The Japan and China comparison of the apartment management system

摘要

中国の物権法における建物区分所有権制度では、区分所有建物の管理に関しては、「区分所有者は自ら建物及び附属施設を管理することができ、管理会社及びその他の管理人に委託して管理させることもできる」とし、「集会」を開催し、「規約」を定め、「管理者」を選任するものとしている。このような中国の状況を踏まえて、あるべきマンションの管理制度を模索するために、本稿においては、日本と中国のマンション管理制度を比較した上で、中国におけるマンション管理制度の本質を明らかにすることを目的とする。