《LA PREDOMINANCE DES FONCIERES》

摘要

Beaucoup d'operations financieres ont agite ou agitent encore le compartiment immobilier de la Bourse de Paris depuis le debut de l'annee 2007. La plus spectaculaire a, bien sur, ete le rapprochement entre Unibail et Rodamco, aboutissant a la plus grosse capitalisation boursiere des foncieres europeennes. Apres cinq ans de hausse quasi continue et de performances superieures a l'ensemble de la cote, les valeurs des foncieres plafonnent maintenant depuis plusieurs mois. L'elan qui avait anime les investisseurs pour le secteur de l'immobilier cote semble s'essouffler du fait des fortes surcotes par rapport aux valeurs des actifs nets reevalues des societes qui se sont generalisees depuis la creation du regime Siic, auxquelles viennent se greffer des valeurs d'expertises des actifs deja tres gonflees par la forte tendance speculative du marche.