英米国におけるCM方式に対応する価格契約

摘要

今や，民間工事では外資系企業や大手ディべロッパーを中心にして，CM方式の活用が始まっている。 また公共工事では国士交通省の「CM方式ガイドライン」の策定や，いくつかの自治体で蜂既にCM方式の活用に向けての検討が行われている。 このように発注者を取り巻く経済環境の変化の中で，従来の建設生産プロセスの改革の気運と共に，近年の我が国のCM方式への関心は急速に高まってきている。 このような背景の中でCM方式を定着していくためには，いくつかの課題を解決していく必要性が挙げられている。中でも特に我が国における建設業界では，価格契約については従来から「一括請負契約」が圧倒的主流であり，欧米のCM方式で頻繁に見られる「コスト·プラス·フィー契約方式」についての適用経験や認識が必ずしも十分でないという点である。