期首の土地利用が宅地化確率に及ぼす影響に関する研究

摘要

無秩序なあるいは無計画な宅地化は多くの好ましくない側面を持つ。宅地化は本来，土地利用計画や法規制により計画的にコントロールされていくべきものである。 しかしながら，市街化区域内に大量の農地が残存している一方で，市街化調整区域内における宅地化や都市計画区域周辺の無秩序な宅地化により優良な農地が食い潰されているのが現状であり，十分にコントロールされているとは言い難い状況が続いている。