住民発意で芦屋の住環境を守る

摘要

兵庫県芦屋市は2007年2月、昨年9月に都市計画決定した市内六麓荘町の地区計画を地区整備計画に加える条例を施行した。これによって、252世帯、37.7haの地区内で、最低敷地面積を原則400m~2、緑地率30～40％、建物用途も一戸建て住宅に限るという制限に強制力が与えられた。厳しい内容だが、住民自身の発意によるものだ。景観法が想定している形態・意匠面のコントロール以上に直接的な財産権の制限になるので、都市計画制度を利用した。