コーポラティブ住宅における集住生活の変容過程に関する研究: エーコートにおける考察

摘要

The purpose of this paper is to make clear the transformation process for 20 years of the co-operative housing "U-court". In management action, it is based on voluntary management for 20 years. And the organization and method are transfigured so that it may correspond to the necessity for community life. In the action for enjoyment, the adult resident took action as enjoyment of oneself first, and it was activated by children being involved in there. The sense of values formed of living together has produced the next activity. The chain for which activity induces the next activity is a factor which the power of living together maintains. The resident's aging will advance further in the future. It will be asked how the power of living together works.%コーポラティプ住宅は、わが国での取り組みが始まって30余年が 経過している。コーポラティプ住宅のメリットとしては、一般に、 自由設計、豊かな環境等があげられるが、建設過程で形成される人 間関係を基盤とした良好なコミュニティが大きな特徴としてあげら れる。しかし一方で、居住後は、一般的な分譲マンションと同様の 区分所有の形態をとることもあり、その良好なコミュニティの維持 が課題となることが指摘されている。建設段階に住民同士が自分 たちの住まいについて語り合うことで、入居当初は、それが実現し た達成感やすでに仲間意識が醸成されていることによる安心感によ り、生き生きとした暮らしが展開されるが、居住段階では、住民の 入れ替わりもあり、共同生活の管理運営活動やコミュニティ活動は 低調化していく傾向にあるということである。