開発プロセスと立地環境および管理体制からみるシニアタウン化した住宅地における居住システムの構築別荘地と定住地の二面性を有するシニアタウン化した住宅地における高齢者の居住環境に開する研究 その1

摘要

The purpose of this study is to investigate the sustainable residential system of a habitat that changed into a town for senior citizens by analyzing the management system of a residential organization, a proprietary company and common facilities. The authors clarified that the following items are necessary for a sustainable residential system for such habitats:1) Long-term contracts of houses and lots by real-estate agents allow of different generations. Thus it makes a chain of the support from younger to senior generation.2) A proprietary company should be permanently established within a habitat in order to strengthen its cooperation with the residents of the habitat.3) A proprietary company should ensure the availability of space, ensure that a sustainable lifestyle is maintained, and support cultural exchange within a habitat. The comprehensive residential management system of a proprietary company should warrant the security and safety of its residents.%本稿により得られた知見は以下のとおりである。1)開発プロセスや立地環境の違いによる居住者評価に関しては，①同じシニアタウン化した住宅地であっても，住宅地に対する居住者評価の基準が異なるが，それには住宅地の形成に関わる開発プロセスが関係している。最初からサービス提供ありきの住宅地として形成されると，居住者の過度な期待が現実に対して不満を増長させる。