イギリスのミクストユースを用いた再開発事業に関する研究: バーミンガムのブラインドレイプレイス地区・パラダイス地区を事例として

摘要

バーミンガムのミクストユース開発においては、マスrnタープランの段階でパブリックスペースの確保が明記さrnれており、パブリックスペースを中心として地区が構成rnされている。賑わいの創出の効果がブラインドレイプレrnイスでは継続して見られ、現在の開発に際しても、パブrnリックスペースがミクストユースにおいて最も重要な要rn素の1 つとなっている。rnミクストユース開発は、歩行者の視点から行われるたrnめ、歩行者動線の確保が重視される。ブラインドレイプrnレイスは、駅から歩行者を誘導することでそれを達成しrnている。パラダイスは、動線だけでなく、歩行者結節点rnとして回遊性を創出することが重視されており、歩行者rnの増加に加え、周辺地区へ波及効果が大きくなることがrn考えられる。さらに、ターゲットとなる歩行者を惹き付rnける飲食店や店舗の配置に両地区とも工夫が見られ、地rn区の持続的な発展に寄与していると言える。