地方中規模都市における市街地更新実態と地価の関係: 人口減少下にある地方都市の都市構造に関する研究 その２

摘要

近年、立地適正化計画による都市構造の転換により、郊外の既成市街地における居住環境の悪化が懸念される。居住誘導区域外では人口減少を目指すこととなるが、実際には人口減少が先行する都市においても市街地の建物は更新されていることが明らかになっている1)。一方で、地価が上昇しているにも関わらず人口が減少する場合も想定される。