Avalia???§???￡o da qualidade de vida urbana nos condom???-nios horizontais da cidade de Jo???￡o Pessoa, PB

摘要

Resumo Este artigo tem como tema a qualidade de vida urbana nos condom???-nios horizontais localizados na cidade de Jo???￡o Pessoa, PB. Essa modalidade residencial tem se proliferado e tem movimentado consideravelmente o mercado imobili????rio local, com a premissa de que a "qualidade de vida" no interior dos condom???-nios ???? superior ao padr???￡o urbano encontrado na cidade extramuros. No entanto, n???￡o existem pesquisas locais a partir de m????todos cient???-ficos que mensurem essa mencionada "qualidade de vida". Desse modo, com base no m????todo "????ndice da Qualidade de Vida Urbana de Jo???￡o Pessoa" (IQVU-JP), este estudo procura preencher tal lacuna ao investigar a qualidade de vida urbana nesses empreendimentos, com ???anfase em seu entorno e sua rela???§???￡o com a tessitura urbana. Os principais resultados desta pesquisa apontam para a import???￠ncia da localiza???§???￡o na determina???§???￡o da qualidade de vida urbana, uma vez que os atributos locacionais traduzem as facilidades ou defici???ancias das oportunidades e dos acessos urbanos. A investiga???§???￡o tamb????m demonstrou que a qualidade de vida urbana aferida n???￡o condiz com o que ???? propagado pela m???-dia e pelo mercado imobili????rio local, que atribui valores positivos ????s ????reas consideradas distantes com baixa densidade urbana e ao isolamento f???-sico e social.