今後の耐震補強についての三つの私見

摘要

既往研究によれば、住宅の耐震化が進まない一因として、補強工事費用と補強効果の不透明性が挙げられる。それらを明確にするため、住宅の耐震診断・耐震補強と住宅特性の実態を調査し費用対補強効果を検討した。その結果、補強前総合評点で判定される元々の耐震性能によって、補強効果を得るために必要な補強工事費用に大きな違いがあることが明らかになった。総合評点0.7未満「大破・倒壊の危険あり」と判定された住宅は約3万件の全国データでも半数に上るが、総合評点「やや危険」レベルの耐震性を確保するのに90万円以上、「一応安全」以上の耐震性、能を持たせるためには200万円以上の投資が必要となる。