持続可能な都市開発とそれを支えるESG投資家

摘要

人や物のグローバルな行き来がより活発になり、経済活動 がグローバル化するなかで、都市をつくるプレーヤ一も変化 してきている。特に金融面においては市場の流動性が高い ため、よりグローバルな影響を強く受けるような状況になって いる。都市を構成する大きな要素である不動産の開発•所 有に関しても、その流れの影響を大きく受けている。一方で、 先進国を中心に経済が成熟してきた都市においては、スク ラップアンドビルドの都市開発の限界を迎えてきており、より 持続可能な都市のあり方が模索されてきている。本稿では、 今後強まっていくであろう持続可能な不動産の開発•所有とそれを支えるグロ一バルな金融投資家の新しい関係性に ついて見ていきたい。