央行房地产信贷调控的政策解读——对《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》的解读

摘要

2007年9月27日,中国人民银行和中国银监会联合发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,《通知》在重申原有房地产信贷调控政策的同时,重点调整和细化了房地产开发贷款和住房消费贷款管理政策,由此掀开了国家房地产市场第三轮宏观调控的序幕。此次调控政策与以往调控有何不同?调控的特点是什么?在操作上有何难点?对房地产市场和银行信贷的影响如何?