中国经济结构性失衡与住宅价格增长：一个实证检验

摘要

本文提出了宏观经济结构性失衡与住宅价格波动之间关系的理论假说，并利用中国1999—2009年省级面板数据做了实证研究。结论表明：在控制住各种非结构性变量的条件下，货币超经济发行、人口年龄和性别结构失衡、收入分配失衡、国际收支失衡和国内纵向政府间财政失衡可以比较好地解释住宅价格的异常波动。因此，任何直接针对房价的宏观调控措施可能只能治标而无法治本，要彻底鳃决房价高涨问题，必须从解决宏观经济存在的结构性矛盾人手。