转型期工业用地的'热现象'与'冷评估'——以深圳市为例

摘要

cqvip:在40余年的发展历程中,深圳的工业结构经历了跨越式演变,从“三来一补”的低端加工工业逐渐转型为以电子信息为主的高新技术产业。面向创新时代,深圳产业转型升级速度不断加快。同时,深圳也是一个高度建成的城市,新的产业类型与生产组织方式引发的新的产业空间需求,受制于复杂的土地权属和历史遗留问题只能通过二次开发实现,存量时代的工业用地面临“再出发”。