高力国际:二季度北京物业市场分析

摘要

@@ 二季度北京商铺物业场分析rn市场概览rn海外及国内零售商逐步回升的需求,连同市场的乐观情绪,在过去两个季度中累积并于2010年第二季度得以充分体现.市场总体空置率按季与按年均录得下降,租金则一致上涨.季内新入市之购物中心纷纷以高入驻率开业,这自2009年第一季度以来较为罕见.另,众多海外品牌,尤其是来自服饰与餐饮业态,在北京开设首店,并伴有进一步扩张之计划.面对强劲的市场需求,许多业主维持现有租金,或将租金回调至金融危机前之水平.