案评未经招投标签订前期物业管理合同的效力

摘要

【案例扫描】2007年6月8日,广州市喜新物业管理有限公司与喜新地产有限公司签订了前期物业管理合同,合同约定由喜新物业管理公司在小区业主委员会未成立之前为喜新苑提供物业管理服务；委托管理期限自2007年6月8日起至该小区业主委员会成立并依法选聘物业公司之日止。喜新苑至今未成立业主委员会。