住房政策的局限性:政策的初衷与实施效果的背离

李文斌; 牟家华

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住房政策的局限性:政策的初衷与实施效果的背离

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在房价上涨过快的背景下,基于舆论的压力,政府常常会出台一些旨在稳定房价、解决住房短缺问题的政策,然而有些政策的实施效果却常常背离政策的初衷.回顾了美国40年代实施的房租管制,并分析了中国正在实施的提高税收和经济适用房政策,发现这些政策的实施效果大都适得其反,不仅没有达到预期的目标,反而使得住房问题恶化.

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来源
《城市发展研究》|2006年第2期|107-109,122|共4页
作者
李文斌; 牟家华;
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作者单位

中央财经大学投资经济系,北京,100081;

中国水电建设集团中环房地产有限公司,北京,100044;

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正文语种 chi
中图分类房地产制度;
关键词
住房政策; 政策效果; 房租控制; 经济适用房;

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