我国房地产行业未来两年发展趋势研究

摘要

@@ 房地产行业景气走势的几种情景模式分析rn国家统计局公布的国房景气指数通常能充分反映房地产行业景气运行趋势.从该指数可以看出,国内房地产市场的运行周期一般在7年左右时间跨度,5年上升2年回落.上一轮上涨周期是从1998年年初起步,这与本轮经济运行周期的起点基本一致,到2003年2月到达高点109.14,上行周期运行约5年左右.之后该指数从阶段性高点逐步下滑到2005年12月的最低点100.61点,下行周期约2年左右.本轮上涨周期从2005年12月起步,至2007年11月达两年内最高点,至2008年3月又略有回落.