商铺售后返租的涉税处理

摘要

随着房地产销售市场持续低迷,房地产企业的销售手段和方式也日趋多样化,“售后返租”销售方式就是其中的一种.“售后返租”又称售后包租、售后回租、售后承租,是开发商在销售商品房时,成交价往往低于同类房屋的市场价格,同时与购房者签订房屋回租合同,要求购房者在一定期限内必须将购买的房屋无偿或低价交给开发公司统一对外租赁经营,经营收益归房地产企业。