关于民用建筑工程质量保修期与定期检测问题的研究

摘要

分析了民用建筑工程质量保修期、合理使用年限、定期检测及维修周期之间相互关系,建议房屋建筑工程的保修期最长不应超过屋面防水工程的最低保修期5年,并应把建设工程质量终身责任制与保修责任制区分开来,把建筑工程的合理使用年限与质量保修期区分开来.国家应制定既有房屋建筑定期检测的法律法规;应强制实行工程担保与保险制度.