湿陷性黄土地区管道漏水会导致房屋下沉裂缝

摘要

湿陷性黄土地区建房由于管沟管道较多,布置困难,使管道距建筑物的防护距离不够,忽视了管道漏水,引起新建房屋下沉、裂缝,给住户和国家造成损失。 某新建二层砖混结构的房屋,二年后发展到墙体开裂,内外墙缝宽大处为15mm,并有继续发展趋势,影响到正常使用功能和安全,必须采取加固处理措施。经过实地开挖、钻探等分析,查出事故主要原因,该地基具有湿陷性,距房屋后外墙1.5m处有一条断面为500×800mm雨污水合流排水管道通过,排水管道为砖砌(内壁没有防水抹面)排水沟渗漏,引起地基土湿陷下沉。