上海市中近期住房发展思路及规划策略探索

摘要

上海住房体系经历了数十年快速发展,目前已进入向高质量发展转型的重要阶段。随着《上海市城市总体规划(2017-2035年)》(以下简称"上海2035")深入实施,中近期住房发展阶段性逐步呈现,规划有待优化完善。以当前住房发展的3个主要趋势特征为研究基础,通过分析要素关联不匹配、不协调、不平衡的原因,加强对中近期住房发展在供地模式、类型需求、空间绩效等方面的思路引导,对上海市域住房空间布局提出中近期分层次发展策略。通过聚焦和衔接"上海2035"的目标、思路、策略等,以期开启上海住房发展的新思路,并对后续分阶段规划实施起到一定参考借鉴作用。