公租住房运营提升城市治理有效性的机制研究——以杨浦公租运营为例

摘要

城市治理的出发点和落脚点是社区治理和小区治理,完善和提升公租住房运营直接影响到城市治理能力和有效性.运用公共产品理论、包容性增长理论和住宅社会理论,通过对上海市杨浦区公租住房运营实践进行调研分析,提出公租住房运营提升城市治理有效性的五大机制.针对当前供求矛盾仍然突出、运营管理水平有待提升、资金来源需要拓宽等发展难点,建议公租运营坚持"以人为本"发展理念,深化市场化改革,把握科技、绿色、生态发展方向.