无人管理老旧住宅的特点与问题成因分析

摘要

所谓无人管理住宅区或缺失管理住宅区，是指管理要素（业主大会和业委会、物业服务企业、房屋维修资金和物业管理费）全部或部分不具备以及管理项目要素（保修、保安、保洁、保绿、停车）全部或部分缺失的住宅区域或单体、分散住宅。