试论住房消费的承载特性

摘要

在人们“衣、食、住、行”的基本消费中,住房消费曾经是所占份额最小的一项。但是,随着住房制度改革的深入,住房消费将愈来愈成为人们生活中支付额最高的一项基本消费。近年来盛传的使住房消费成为新的消费热点的提法,更是把住房消费推到了浪尖上,肩负起了刺激国内需求、促进经济发展的重任。对于住房消费究竟能不能成为新的消费热点,笔者在此不予评述。但是,我们可以暂且回避这个话题,先了解一下住房的功能和