影响房地产需求的主要因素分析

摘要

在整个房地产市场分析中,对需求的分析和研究具有至关重要的作用。但在目前学术界和实业界,对需求这一概念的认识还有许多不同的看法,从而导致实际工作中难以准确把握房地产需求,极易产生一些误导。因而,理论上明确房地产需求概念有着非常重要的现实意义。另一方面,研究一个国家房地产业的发展乃至促进房地产市场的供需平衡,也必须认识和把握需求。本文从剖析房地产需求的内涵入手,较为系统地阐述影响房地产需求的主要因素,提出本人对房地产需求的一些看法。一、房地产需求概念的界定经济分析中使用需求概念,一般是指消费者在某一时期内和一定市场上,按照某一