当前影响上海房地产市场健康发展的几个误区

摘要

一、发展思路上的误区 当今世界，房地产业的发展主要有二种模式．一种是福利化的发展模式，一种是市场化的发展模式。改革开放之前，我国实行的是前一种的发展模式，采取的是实物提供模式，城市居民住房基本都是公房。改革开放以来，特别是房改后，随着城市居民住房私有化，上海住房商品化发展迅猛。但是．这些年来，随着房价上涨过快．政府在保障性住房上的压力加大，所采取的一些举措，