浅谈当前实现房地产市场健康发展的对策

摘要

近年来房地产业的蓬勃发展带动了地方经济的快速发展，房地产业俨然已成为地方经济的支柱性产业。然而，它在带动经济迅速发展的同时也带来了许多的问题，例如房价的涨幅远远地超过了工资的上涨，工薪阶层面临着一辈子也买不起房子的困难；房地产商开发的房子供大于求，现在很多的资本集团都认为进军房地产业很赚钱，造成了楼盘的大量开发以至于出现了“鬼城”的现象；地产业的运行资金也存在一定的风险，许多企业都是通过银行贷款进行融资，而一旦房子卖不出去或者出现“烂尾楼”的现象，将会对企业造成致命的打击。以某市为例，针对房地产市场中存在的问题，建议通过房地产市场的宏观调控、房地产税收政策的调整、建立多层次的住房供应体系等对策促进地区房地产市场健康发展。