试论调控下房企发展的战略调整

摘要

2004年初以来，我国的房地产业发展进入了一个新的时期。伴随着住房市场化，货币化的深入，城市化的不断推进，人均收入的不断提高和对外开放的扩大，我国的住房需求极大地被释放出来，使我国的房地产投资额、建设面积和房价也大幅上升，以至出现过热的现象。对此，国家连续出台了一系列调控政策以遏制商品房的投资、投机现象，努力将房价控制在合理的范围之内。面对国家的严厉调控，房地产企业的整体利润在下降，寻找新的利润增长点，迅速有效地汇总及整合众多的信息流并依此作出反应，已成为房企占得市场先机的重要因素之一。