由物权法草案论我国土地登记制度的发展

摘要

《物权法》是调整财产关系的重要法律，在中国特色社会主义法律体系中起着支架作用。《物权法》中所指的物包括不动产和动产，物权是指权利人直接支配特定的物的权利，其中物权的核心是不动产，不动产里面的核心是土地，因此《物权法》的制定和颁布将对我国的土地登记制度产生直接的影响。我国《物权法（草案）》（以下简称草案）第二章第一节专门对不动产登记做了规定，为了实现我国现行的土地登记制度和即将颁布的草案的有关规定进行有效衔接，探索符合我国国情的土地登记制度，本文结合对草案中相关条款的分析，对今后土地登记制度的发展进行了论述。