我国人口年龄结构对于住宅商品房需求的影响研究

摘要

本文选取2005年-2018年中国31个省、直辖市、自治区的数据,利用面板数据模型对我国人口年龄结构与住宅需求的关系进行实证研究.研究结果表明:在全国层面,老年抚养比对于住宅商品房需求呈显著正相关关系,且少儿抚养比对于住宅商品房需求呈显著负相关关系;在区域层面,东、中、西部地区得出,少儿抚养比、老年抚养比对住宅需求影响呈现显著差异.最后,本文提出了完善住房保障体系、因地制宜地推行房地产政策以及促进人口年龄结构转变合理性的政策建议.