房屋共用部位、共用设施专项维修资金浅析

摘要

房屋的共用部位和共用设施设备不仅是建筑本体的重要构成,而且是房屋正常发挥其使用功能的基本保障,因而属于物业管理的重要内容。由于长期缺乏规范性的维修管理标准,其在物业管理活动中存在不同程度‘‘轻保养、滞维修’’等问题,已影响房屋的使用功能,有的甚至潜存安全隐患。因此,房屋共用部位和共用设施设备亟待建立标准化的维修管理和保障制度。