房地产调控长效机制研究

摘要

房地产业的重要性随着我国住房制度改革的推进而日益凸显,其飞速发展的背后亦累积了大量的问题和弊端.我国对房地产市场的宏观调控始于1998年,目的在于避免房地产市场的非理性波动,促使其健康发展.沿袭至今,政府对房地产宏观调控的效果差强人意.房价单边过快上涨、供需结构局部失衡等问题依然存在,这些突出的矛盾阻碍了房地产业的可持续发展,亦为中国经济转型升级带来了巨大障碍.探析我国房地产宏观调控政策低效的真正原因,建立房地产调控长效机制,才是目前有效解决房地产市场众多问题的根本途径.