我国城市房地产价格的影响因素研究——基于“去库存”视角的实证分析

摘要

2015年,国家明确提出去库存政策,说明房地产库存积累已经触及了金融稳定的底线,而各地区实行房地产去库存相关政策之后,房地产价格问题又凸显出来,其中欠发达地区和三四线城市的价格飙升问题,对当地金融稳定亦造成不良影响.本文研究发现,在经济较为不发达的城市中,房地产价格和库存存在紧密的联系性,而在经济较为发达的城市中这种联系性并不明显.进而分析了这种现象产生的原因及对地区金融稳定的影响,并提出对策建议.