这两宗地不能合并登记

摘要

1992年，甲企业以划拨方式取得一宗国有土地使用权，用途为工业用地。现甲企业进行企业改制，已组建乙股份有限公司，经土地权属确认、地价评估，拟定了土地资产处置方案，并经有批准权机关批准，同意以国家人股的方式处置该宗国有土地使用权，此时该宗地尚未办理国有土地使用权证。同月，乙股份有限公司进行技术改造，又在原宗地旁通过出让方式依法取得了一宗工业用地，与国土资源管理部门签订的土地出让年限为50年。现乙股份有限公司申请办理土地登记。该如何为该企业办理土地登记？