物业公司对专有部分的职责边界在哪里？——从一起业主封闭阳台案说起

摘要

业主买了新房，欢欢喜喜入住，终于可以把家装饰成自己想要的样子。对于阳台，很多业主出于安全、防尘或增加室内空间的考虑，装修时会把阳台进行封闭。有些业主认为，阳台是我的专有空间，不要任何理由，我喜欢怎么装就怎么装。然而，真的如此吗？你家的房子真的全由你做主吗？今天和大家分享一起业主封闭阳台引发的诉讼案，由此分析物业公司对于业主专有部分行使职权的边界到底在哪里？