基于虚拟土理念的“三西”地区耕地价值核算探究

摘要

基于资源、生态经济学及区域地理学理论,运用收益还原法、替代法等方法,对“三西”地区2009-2012年的虚拟耕地价值进行核算.结果显示:1)因各区地理资本不同,各区各类型的虚拟土价值总量与单位价值量呈现明显的区域差异性.2)研究期间,“三西”地区耕地年供约497.96× 1010元的服务价值是显化的产能虚拟土价值(均值84.54×1010元)的5.89倍.若将耕地的非市场价值纳入耕地利用决策体系,将会有效抑制耕地的过度非农化.3)“三西”地区耕地价值以资源虚拟土价值(社会价值)为主,占总价值的比重在64％-68％之间,且呈上升态势.4)研究期间,“三西”各区的各虚拟土价值总量与单位价值量整体不稳定,耕地的经济效益与生态效用不高,承担的社会保障压力大.5)河西区与定西干旱区2012年的单位耕地总价值是各区补偿标准的4.03倍和3.70倍.现行征地统一年产值补偿标准(2009年)偏低,有待提高.