张智斌:回到原点,重构商业价值

摘要

＜正＞整个商业地产市场正面临一种创新、变革的氛围,张智斌认为,"必须要去重新思考这个行业究竟需要什么"。作为一线城市的广州,房地产已经进入存量时代,商用物业迎来新的发展契机。然而,受330新政冲击,过去一年广州商业物业市场受到不同程度影响。合富研究院的数据显示,截至2018年3月,商业公寓成交面积较一年前减少70%,同期内商铺的成交面积减少20%,而写字楼的成交则上升7%。