探析开征房产税对我国房地产市场的影响

摘要

进入21世纪以来，中央政府确立房地产业为支柱产业并给予了一系列政策上的支持，导致近十几年来我国住房价格迅猛上涨，在几个主要大型城市出现的高房价甚至已经严重脱离了居民的实际购买能力，影响了我国公民正常的生活。对此国家采取了一系列行政和经济调控措施控制过快上涨的房价，并从2011年1月28日起在上海和重庆进行试点开征个人房产税。到目前，房产税政策已经实施了3年多，关于房产税对房地产市场的影响作用各方观点不一，本文正是在这样的背景下对开征房产税对我国住房市场的影响进行了研究。