商业地产：一碗僵硬的稀粥

摘要

2003年中国商业地产的烟花特别多。据有关专家评述，目前商业地产已包括了购物中心、酒店、专业市场、工业园、港口经济乃至旅游区等不同土地功能的范畴，良好的前景无可置疑。毕竟其产生的背景具备了入世利好和行业发展规律两大因素的支撑。从行业表象上看，商业地产的投资回报明显高于一般的住宅项目，且发展商的收益具有动态扩展性和直接增值性。因此，自然令到具备一定资金实力和区域影响力的发展商的青睐。