当前房地产市场背景下的公共租赁住房机制探讨

摘要

经过三十余年的改革开放，我国的社会结构已经发生了巨变。自上个世纪90年代以来，我国城市化步伐日益加快，城市人口越来越多，而在目前高房价的市场环境中，不可避免地出现了数量较大的“夹心层”——既不符合廉租房标准，又无力购买经济适用房或商品房的社会人群。如何解决这类人群的居住问题是当今留给社会、留给政府亟需解决的现实问题。在这种高房价的房地产市场背景之下，大力发展“公共租赁住房”将解决更多“夹心层”人群的居住问题。笔者拟在此文中就当前房地产市场背景下的公共租赁机制进行分析，谨供参考。