高容积率保障性住房建设规划策略——以上海市保障性住房三林基地项目为例

摘要

高容积率保障性住房具有其发展的必然性。上海市保障性住房三林基地项目规划在充分研究其现状的基础上,在不改变规划面积的前提下,以＂H.沪尚社区＂为规划理念,采取＂大社区、小组团＂模式,理性配比机动车停车需求,科学适配公共服务设施,如构建＂15分钟服务圈＂、配套设施＂保质＂规划、构建居住景观环境、＂精细集约＂的住宅户型平面设计及＂新海派＂的住宅立面形态控制等,对高容积率保障性住房建设规划提供了一定的借鉴。