不动产抵押权的善意取得--兼谈善意取得制度与公示公信原则的协调

摘要

@@ 一、问题的提出rn2002年12月17日,王某向汤某借款4万元,并将其本人的身份证及所有房屋的产权证交给汤某作为抵押,王某仍实际居住于该房屋内.12月25日,汤某伪造了一份与王某之间的房屋买卖合同,约定汤某以38.6万元向王某购买讼争房屋,并于同日向房地产管理部门申请办理转让登记.房地产管理部门予以受理,并于2003年1月19日予以核准.