城市房屋拆迁中利益冲突与制度缺陷

摘要

城市房屋拆迁中的权利利益冲突与土地制度缺陷有关.私有房屋所有人的土地使用权没有受到应有的法律保护.在城市私有房屋所有人的土地使用权的有效期内,国家相关的城市土地所有权应有所限制.为保证私有房屋所有权及该土地使用权,国家应尽相应的义务.先卖地后拆迁无视私有房屋所有人的土地使用权.在城市房屋拆迁中政府有利害关系.公共利益在没有法律限定的情况下经常被政府滥用.