中国房地产投资现状分析

摘要

自1998年以来，我国房地产投资和销售额出现了新一轮的持续快速增长，增长幅度逐年递增；而且每年的商品房销售额增长率都高于房地产投资增长率、销售面积增长率，也高于竣工面积增长率。其中单2004年第一季度，房地产开发投资增长41．1％，增幅比去年同期提高6．2个百分点。针对这种情况，中央采取了一系列宏观调控措施，连续出台与房地产市场相关的多项重大政策，如对房地产项目坚持适度从紧的供地政策、紧缩房地产开发信贷政策等，旨在从房地产开发的源头——土地和金融两方面来对行业进行调控。