简析物业服务合同

摘要

随着物业管理这一新行业的恢复和发展，在房地产开发企业或业主委员会（业主）与物业管理企业之间产生了一种新型的民事法律关系，这种民事法律关系是建立在物业服务合同基础之上的。物业服务合同是物业管理企业进行物业管理活动的主要依据，是物业管理活动中服务者与被服务者、聘方与被聘方之间建立物业管理法律关系的一个重要文件。