重庆养老地产发展现状及融资策略

摘要

面对我国未来庞大的老年人口，分层次养老应该是比较现实的选择，养老地产是满足我国中高收入老年群体社会养老的一种重要形式。重庆的养老地产处于初创期，养老地产项目的融资问题更为严重。本文对重庆的养老地产项目进行实地调研，对具有典型意义的养老地产项目的投资、运营进行财务分析。对比分析几种主要项目融资模式对重庆养老地产的适用性，并提出适合重庆养老地产发展的PFI模式。