业委会行为不规范的原因及对策

摘要

随着人们对物业管理行业认识的加深和法制意识的提高，业主们对维护自己的权益有了更明确的认识，于是，各地住宅小区的业主委员会纷纷建立起来。然而，业委会中能够发挥良好作用的为数极少，多数业委会运作很不规范：有的业委会形同虚设，不能发挥对物业管理公司的监督作用；有的对物业管理公司提出不合理的要求；有的业委会委员假公济私，谋取个人利益。由于业主委员会行为的不规范，造成了业主、业主委员会、物业管理公司三方的矛盾。如何解决这些矛盾已成为物业管理行业面临的课题。